Van Hese Immobilien
Herr/Frau Bartje & Natalie
049 ···
Nr. anzeigenInvestitionsobjekt in zentraler Lage – voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Leer!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Leer (Ostfriesland), einer beliebten Kreisstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Autobahnen A28 und A31 sowie der Bahnhof Leer sorgen für eine schnelle Anbindung an die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1929
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1929
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
29.01.2016 bis 28.01.2026
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
254,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Leer vereint attraktive Wohnflächen mit einer gut vermieteten Gewerbeeinheit.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1929 errichtet und ca. 1950 saniert. Insgesamt beherbergt es drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Fahrschule genutzt...
Ausstattung
- Erdgas-Zentralheizung (2011)
- Kunststofffenster (teilweise älteren Baujahres, Austausch empfohlen)
- Gepflegte Wohneinheiten mit funktionaler Aufteilung
- Voll vermietet (3 Wohnungen + Gewerbe)
- Modernisierungspotential (Energieeffizienz: Klasse E – empfohlen Dach-, Keller- und Fassadendämmung, Fenster...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie möchten gern einen Termin für eine Besichtigung oder Sie...
Anbieter der Immobilie
Van Hese Immobilien
Logaer Weg 173, 26789 Leer
Online-ID: 2lux656
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