Charmantes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss – ca. 131?m² Wohnkomfort für die ganze Familie
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 131?m² Wohnfläche – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.
Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das großzügige Elternschlafzimmer sowie das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen ein.
Dieses Haus vereint Funktionalität, Wohnlichkeit und modernes Design – die ideale Basis für Ihr neues Zuhause!
Merkmale
500 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
309500 €309.500 €
2.363 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
326.524 €1
Kaufpreis
309.500 €
Kaufnebenkosten
17.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.643 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.833 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.548 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkenberg (84326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In diesem Angebot ist kein Grundstück enthalten.
Wir erstellen das Haus gerne auf Ihrem eigenen Bauland oder unterstützen Sie kompetent bei der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Einfamilienhaus Verona
Neubau-Einfamilienhaus Typ KfW 55
Bauweise: Hochwertige Massivbauweise in moderner, langlebiger Architektur mit Fokus auf Energieeffizienz.
Grundriss: Offenes, durchdachtes Konzept und flexible Raumaufteilung.
Baulieferumfang:
Erdarbeiten Bodenplatten Rohbau Dachkonstruktion und Dacheindeckung Fenster (hochwertige Kunststoff- oder Aluminiumrahmen, Wärmeschutzverglasung) Elektroinstallationen (Planung nach aktuellen Normen) Heizungsinstallationen (effizientes System, zentrale Wärmeerzeugung, passende Regelung) Sanitärinstallationen (Vorbereitungen) Putzarbeiten Estrich Innentüren Fliesen in Bädern
Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der Bäder: optional buchbar
Materialqualität: Markenprodukte und geprüfte Materialien von renommierten Herstellern für lange Lebensdauer, hohe Energieeffizienz und Werterhalt.
Energieeffizienz und Komfort: Moderne Heiz- und Dämmkonzepte, hochwertige Fenster, effiziente Haustechnik sowie durchdachte Bauweise für niedrige Betriebskosten.
Familienfreundlichkeit: Barrierearme Konzepte, sichere Umgebung und gute Infrastruktur in der Nähe.
Individualisierung: Auf Wunsch Anpassungen bei Grundriss, Raumgrößen, Armaturen und Oberflächen.
