Siepker Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Büro oder Einliegerwohnung in Braunschweig-Wenden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend Wenden, einem Stadtteil von Braunschweig, der durch seine zentrale und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern bietet Wenden eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1870
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 07.03.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
63,81 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Anbau. Das Haus wurde ursprünglich 1870 erbaut und 2017 bis 2018 umfangreich saniert, modernisiert und im Grundriss verändert.
Das Haus verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von circa 240 m², das Grundstück hat eine Größe von 736 m².
Das Haus verfügt über einen...
Ausstattung
Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 63,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 07.03.2035
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Baujahr Gebäude: 1870
Kernsanierung : 2017/2018
Baujahr Heizung 2018.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 63.81 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ihre Immobilie in besten...
Anbieter der Immobilie
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2luxy5j
Referenznummer: HA020
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