Rundholz Immobilien und mehr ... GmbH Peter Rundholz GmbH & Co. KG
Herr Marcel Möllenhoff
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Attraktives Mehrfamilienhaus in Dortmund-Brackel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten VK
Lage
Ruhige, stadtnah gelegene Wohnlage im Ortsteil Brackel von Dortmund, mit unmittelbarer Nähe zu Grünflächen.
Zentrale Anbindung: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Nahversorger in fußläufiger Reichweite; größere Einkaufszentren sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Nähe zu Bildungseinrichtungen...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1971
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.09.2025 bis 09.09.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,58 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Dortmund-Brackel bieten wir Ihnen eine besondere Immobilie zum Kauf an:
Insgesamt drei Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus, allesamt fortlaufend instandgehalten, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 232 m². Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss/ Souterrain mit ca. 106 m²...
Ausstattung
•Wohnfläche gesamt: ca. 232 m² (EG/Souterrain 106 m²; OG 80 m²; DG 46 m²)
•3 Wohneinheiten (Eigennutzung/Vermietung flexibel)
•Bäder-Layouts: Modernisiert 2002; teilweise Dusche/Badewanne
•Küche(n): Kann übernommen werden
•Gemeinschaftliche Flächen: Gartenbereich, Keller, Partykeller, Waschküche
•Heizung...
Weitere Informationen
Highlights auf einen Blick
- Ruhige, zentrale Lage in Dortmund-Brackel
- Drei Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
- Gesamtwohnfläche ca. 232 m² (EG/ST 106 m²; OG 80 m²; DG 46 m²)
- Flexible Nutzung: Eigennutzung, Vermietung oder Mischform
- Modernisierte Bäder/Fenster (2002) und Brennwertkessel...
Anbieter der Immobilie
Rundholz Immobilien und mehr ... GmbH Peter Rundholz GmbH & Co. KG
Oberste-Wilms-Str. 15d, 44309 Dortmund
Herr Marcel Möllenhoff
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2luy85g
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