Haus zum Kauf 995.000 € 7 Zimmer 270 m² 3.323 m² Grundstück Borgfeld Bremen 28357

Haus zum Kauf
995000 €
3.685 €/m²
7 Zimmer • 270 m² • 3.323 m² Grundstück

Exklusives Einfamilienhaus mit Baugrundstück, Poolhaus und direktem Zugang zur Wümme

In ruhiger Lage von Bremen-Borgfeld steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem rund 3.322 m² großen Areal, das bereits in drei Flurstücke geteilt ist.

Das Haus wurde 1964 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.464 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt rund 270 m², zusätzlich besteht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 50 m². Die Immobilie ist gepflegt, sollte jedoch modernisiert werden. Der große Garten mit Pool bietet viel Platz und einen freien Blick ins Grüne.

Angrenzend liegt ein ca. 803 m² großes Baugrundstück (GRZ 0,15 ? ca. 120 m² mögliche Grundfläche), das sich ideal für ein zusätzliches Bauvorhaben, ein Mehrgenerationenprojekt oder als separates Investment eignet.
Ein weiteres Flurstück mit ca. 1.055 m² Grünland bietet direkten Zugang zur Wümme und verleiht dem Gesamtgrundstück einen besonderen Charakter. Eine Bebauung dieser Fläche ist nicht möglich.

Merkmale

Bezug: sofort
3.323 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

995000 €

3.685,19 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.094.301 €1

Kaufpreis

995.000 €

Kaufnebenkosten

99.301 €

Notarkosten (1,5%)

14.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

49.750 €

Provision für Käufer (2,98%)

29.651 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borgfeld, Bremen (28357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Bremen-Borgfeld, einer ruhigen und grünen Wohngegend direkt an der Wümme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Bremer Innenstadt ist über die A27 und den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Spazier- und Radwege entlang der Wümme bieten hohen Freizeitwert direkt vor der Tür.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen

Weitere Services

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Über den Anbieter

FNF Finanzen GmbHMaklerbüro

Worphauser Str. 33, 28355 Bremen

Partnerschaft

Yevgen MelnikovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2luye5s

Referenznummer: 2126

FNF Finanzen GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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