ANLAGE / INVESTMENT Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer vermieteten Anlegerwohnung / Gartenwohnung mit extravagantem Flair in Wolfsberg

€ 363.500

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9431 Wolfsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 363.500

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % Ust.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

hervorragende Lage, sehr zentral, gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar, sonnig, Nahversorger in naher Umgebung vorhanden, nur rd. 5 Fahrradminuten in die Innenstadt

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Wohnanlage

Baujahr: 2019

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

41,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,83

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die Chance eine großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung, bestehend aus Vorraum, Wohn-/ Esszimmer mit Küche Terrasse & Garten, Abstellraum, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, in Wolfsberg zu erwerben. Die Wohnung ist vermietet und das Gebäude besticht durch die extravagante Optik. Ideale Voraussetzungen für...

Ausstattung

Alle Einheiten verfügen über solide Ausstattungsmerkmale und sind optisch ansprechend gestaltet, unterscheiden sich jedoch etwas von den Ausstattungen bei Küchen, Bädern, Fenstern, Beschattung, etc., untereinander.

Allgemeine Ausstattungsmerkmale für alle Einheiten:

- tlw. Parkett- und Fliesenböden in den...

Weitere Informationen

Flächen
- rd. 102 m² Wohnnutzfläche + Terrasse + Garten

- 1 Carport-Stellplatz + 1 PKW-Freistellplatz inkludiert

Erschließung
Kanal, Wasser, Strom, Fernwärme, Internet

Baujahr
Gebäude ursprünglich 2009 errichtet
2019 / 2020 Komplettumbau zu Wohnungen / Gewerbe
Gebäude / Einheiten in...