Solide Kapitalanlage zur Altersvorsorge - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Westhoven

€ 182.000

Kaufpreis

49,82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51149 Köln

(Westhoven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 182.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe in Bezug auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

Lage mit Lebensqualität

Der "Wohnpark Westhoven" vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe: Nur 300?m zum Rhein, 700?m zum Ortszentrum Porz-Ensen, 7 Minuten zur Straßenbahnlinie 7 mit direkter Anbindung an die Kölner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer...

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Die Wohnung

Bad mit Wanne

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Solide Kapitalanlage zur Altersvorsorge - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Westhoven

Objekt
Solvent vermietete Eigentumswohnung in einer gefragten Wohnanlage!

Sie möchten Ihre Rentenlücke schließen und suchen eine nachhaltige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen? Diese...

Ausstattung

. Kaufpreis Wohnung: 182.000?€
. Stellplatz (optional): 10.000?€
. Gesamtkaufpreis: 192.000?€
. Kaltmiete: 610?€/Monat ? 7.320?€/Jahr
. Nicht umlagefähige Kosten: 1.700,68?€/Jahr
. Hausgeld: 304?€/Monat
. Kaufnebenkosten:
. Grunderwerbsteuer (6,5?%): 12.480?€
. Notar (1,5?%): 2.880?€
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Weitere Informationen

Sonstiges
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Dann nutzen Sie meine Erfahrung zu Ihrem Vorteil!

Ihr Makler für Köln und Umland
Tobias Wieland

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0163 8003355, +491638003355
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