3SI Makler GmbH

Frau Andrea Djuricin

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Hofseitig gelegene Neubauwohnung nahe TU-Wien und U1-Taubstummengasse

€ 289.000
Kaufpreis
35,34 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchäffergasse 18-20
1040 Wien 
(Wieden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 289.000 Betriebskosten € 86,84 Heizkosten € 41,77 Preis/m² € 8.177,70

Provision für Käufer

10.404,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Große Neugasse / Margaretenstraße / Naschmarkt / Wiedner Hauptstraße

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

51,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,99

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

MODERNER NEUBAU IN ZENTRALER WIEDNER LAGE

Im Herzen des 4.Bezirks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft, sofort beziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur, und Lage...

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Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 35,34 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 38, modernisiert: 2025

Anbieter der Immobilie

Partner

3SI Makler GmbH

im Durchschnitt  2,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien

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Frau Andrea Djuricin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2luzr5j

Referenznummer: OBGC20250917152312435be5b6ac162

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