Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG
Frau Jean Schlößner
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Nr. anzeigenDIREKT AN DER A2: FLEXIBLE BÜRO-, LAGER- UND GASTRONOMIEFLÄCHEN IN BARLEBEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Gewerbeobjekt liegt im Industriegebiet von Barleben, nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Die Nähe zu den Bundesautobahnen A2 und A14, zum Wasserstraßenkreuz Elbe/Mittellandkanal sowie zur Hauptmagistrale des Ost-West-Güterverkehrs sorgt für eine exzellente Infrastruktur und Erreichbarkeit des Standortes.
Per...
Gastronomie/Hotel
Baujahr
1998
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 08.01.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
102,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
1,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1998 befindet sich im Ostfalenpark Barleben und verfügt über eine Nettogrundfläche von rund 2.835 m².
Im Erdgeschoss steht aktuell eine Gewerbeeinheit mit einer Mietfläche von ca. 179 m² zur Verfügung, die mit einem Fettabscheider ausgestattet ist.
Somit kann die Fläche...
Ausstattung
Über einen separaten Treppenaufgang im hinteren Teil der Liegenschaft gelangt man zu drei Mikro-Gewerbereinheiten im 1. und 2. Obergeschoss.
Im Zuge einer Modernisierung wurden zwei der drei Mieteinheiten bereits mit Laminatboden ausgestattet. In den abgehängten Decken wurden Deckenspots verbaut. Die Modernisierung...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 6,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 287,00 m², Bürofläche: 108,00 m², 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG
Kennedydamm 55/Ross-Strasse, 40476 Düsseldorf
Online-ID: 2luzt5r
Referenznummer: 8269421
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