Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

4.710 €/m²

2 Zimmer  •  52,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Uhlandstraße, Niederschönhausen, Berlin (13156)

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Objektbeschreibung Es handelt sich um ein 1907 erbautes Mehrfamilienhaus mit geschwungenen Frontspießen und schönem Stuckeingangsbereich. Sanierungen und Modernisierungen (z.B. Strom, Wasser- und Gasanlage, Dach mit Dämmung, elektr. Zufahrtstor, Neugestaltung der Treppenhäuser, Fahrradunterstand, Erneuerung der Schließanlage u.a.) wurden zwischen 1995 und 2024 ausgeführt.
Im hinteren Hofbereich befinden sich die PkW-Stellplätze, zur Wohnung gehört 1 Stellplatz, der im Gesamtkaufpreis jedoch enthalten ist (Wert ca. 14.000,00 €).
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat eine schöne Flügeleingangstür mit verglastem Oberlicht. Raumaufteilung Betreten wird die Wohnung über einen kleinen Flur, das Wohnzimmer mit Stuckdecke und dem Balkon geht zur Straße hinaus. Hier liegt bereits ein Glasfaseranschluß an. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Platz für eine Waschmaschine sowie natürlich WC und Handwaschbecken. Die Küche mit einer Einbauküche zeigt zum hellen Hofbereich hinaus. Daran schließt sich das Schlafzimmer an, welches ebenfalls zum ruhigen grünen Hof geht. Beheizt wird die Wohnung derzeit mittels Gasetagenheizung, es wird jedoch eine zentrale Lösung für das gesamte Haus angestrebt.

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