BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Herr Niklas Bereuter
016 ···
Nr. anzeigenGroßzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garten in Top-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Bergheims, im ruhigen Stadtteil Kenten. Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft - ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Die Nähe zur Erft sowie kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
Sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.11.2021 bis 22.11.2031
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses leerstehende Mehrgenerationenhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger, naturnaher Lage von Bergheim-Kenten bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit zur sofortigen Neuvermietung mit hohem Mietertrag.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 751 m² gelegen und direkt an der Erft, eröffnet...
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie hier:
- Leerstehendes Mehrgenerationenhaus - sofort einzugsfertig oder vermietbar
- Drei Wohneinheiten
- Bereits vorhandene Einbauküche auf jeder Etage
- Modernisiertes Erdgeschoss
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss ...
Alle Details zur Ausstattung der...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,11
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lv255b
Referenznummer: BBI-9464
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