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Claudia Rinaldi Immo
599.000 €
226 m²  •  3.348 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Haus zum Kauf
599000 €
2.650 €/m²
226 m²  •  3.348 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Schönes Haus für jede Lebenslage- barrierefrei - Aufzug- rollstuhlgerecht

ZERF-zwischen Trier und Saarburg (25 Minuten bis zur Grenze Luxemburg)
Großzügiges Haus in Zerf barrierefrei mit Aufzug, Gartenidylle & vielen Nutzungsmöglichkeiten
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause mit rund 226 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.348 m².
Hier verbinden sich Weite, Komfort und Flexibilität perfekt für Familien, Generationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Blick in den weitläufigen, liebevoll angelegten Garten. Die Wohnküche überzeugt mit ihrem besonderen Charme inklusive Holzofen zum kochen, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt.
Mit 2-4 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie der Möglichkeit einer Einliegerwohnung, eines Büros oder Gewerbebereichs bietet das Haus vielfältige Nutzungskonzepte.
Dank barrierefreier Bauweise und Aufzug ist es sowohl kinder, behinderten als auch rollstuhlgerecht gestaltet , ein Zuhause, das sich an jede Lebensphase anpasst.
Der große Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber: mit gepflegten Wegen, sonnigen Rückzugsorten und Platz für Hobby, Familie oder Tiere.
Ein Haus mit Seele, Raum und Möglichkeiten in ruhiger Lage, ideal für alle, die Freiheit, Natur und Komfort verbinden möchten.

Merkmale

  • 3.348 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 16 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
2.650,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zerf (54314)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Saarbrückerstrasse 9a, 66706 Sinz
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Rinaldi
Frau Claudia RinaldiDein Kontakt
Online-ID: 2578QUNKJK7D
Claudia Rinaldi Immo
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Claudia Rinaldi Immo
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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