Mit der malerischen Heide- und Dünenlandschaft vor der Tür genießen Sie hier begehrte Bestlage in Kampen. Die Suite wurde 2023 elegant und auf höchsten Niveau von Design und Funktionalität modernisiert: Maßgefertigte Möbel, stimmungsvolles Lichtkonzept, Regenwalddusche, hochwertige Armaturen und edle Materialien, um nur einige Highlights hervorzuheben. Seit Januar 2025 ist der renommierte Betreiber HSH Hotel Stadt Hamburg, Westerland, an Bord und bietet 5-Sterne-Service für Gäste. Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Dampfbad im Hause. Energieausweis in Vorbereitung.
Merkmale
Stellplatz
Swimmingpool
Yes, innen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
15.900 €/m²
Hausgeld
975 €975 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
890.956 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
95.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kampen (Sylt) (25999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kampen - hier finden Sie Exklusivität und Natur pur. Das Dorf ist ein Gesamtkunstwerk aus der Symbiose der Gegensätze: Naturliebhaber finden in Kampen Weite, den Frieden des Wattenmeers und die Wildheit der rauen Nordsee. Lassen Sie sich verführen im Klang der Gegensätze von einem Dorf mit besonderem Charme und Menschen, die die Insel genauso lieben wie Sie. Golfliebhaber suchen die Herausforderung auf dem 18-Loch Platz am Leuchtturm, Wellenreiten, Wind- und Kitesurfen. Kampen ist das Dorf der spannenden Kontraste, exklusiv und weltoffen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023
