Villa zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

3.322 €/m²

6 Zimmer  •  361,3 m²  •  3.037 m² Grundstück

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Netphen (57250)

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Willkommen in Ihrer Traumvilla in Netphen, einem wunderschönen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Diese exklusive Villa mit modernem Pultdach, mit viel Liebe als Architektenhaus geplant und im Jahr 1998 erbaut, präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.037 m² und bietet außergewöhnliche Lebensqualität sowie großzügigen Wohnraum.

Mit einer Wohnfläche von ca. 361 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 167 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, ist dieses Anwesen ideal für alle, die Raum und Komfort suchen. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für den nötigen Luxus und Bequemlichkeit im Alltag. Highlight des Hauses ist das zwischen den Gebäudehälften liegende großzügige Schwimmbad mit Saunabereich, welches von einem einzigartigen Zeltdach umfasst wird.
Die Villa besticht insgesamt durch ihre elegante Architektur und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie entspannte Stunden auf den großzügigen Terrassen, die Ihnen bei schönem Wetter einen idyllischen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Das Anwesen ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern entdeckt zu werden.



A U F T E I L U N G :

ERDGESCHOSS:

Repräsentatives Entreé mit großzügiger Garderobe, Gästezimmer mit angrenzendem Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum, Vorküche/Vorrat, Küche, Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss, großer Innenpool mit Zugang auf eine weitere Terrasse, Sauna, WC, Dusche, ... große Diele mit Treppe ins Dachgeschoss


DACHGESCHOSS:

Offene Galerie mit Blick auf das Schwimmbad, Balkon mit Panoramablick, Arbeitszimmer mit einer Galerie und Blick in den Wohnbereich mit Wendeltreppe, zweites Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer, Ankleidezimmer, großzügiges separates WC, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne

Angrenzende XXL Garage an der Villa mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge und Werkstattfläche.

Die genaue Anschrift, weitere Fotos, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - los geht´s...

Sonstiges "Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler)

Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung.

MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968.

Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2024 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar. Stichworte Nutzfläche: 166,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1