Denkmalgeschützte Immobilie mit Potenzial für neuen Wohnraum

€ 295.000

Kaufpreis

104,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76135 Karlsruhe

(Innenstadt-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

3 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

Die zu zahlende Provision für den Käufer beträgt 4,76% Brutto des notariellen Kaufpreises.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Karlsruhe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung sowie historischen Gebäuden mit besonderem Charme. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - mehrere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

31.03.2026

Wohnanlage

Baujahr: 1895
Personenaufzug
3 Stellplätze: Tiefgarage

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines historischen Fabrikgebäudes aus dem Jahr 1895. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz und besticht durch ihren industriellen Charme in Kombination mit einer zentralen Lage in Karlsruhe.

Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 105?m², verteilt auf...

Ausstattung

.noch Vermietet
.Flexibler Übergang: Sofort oder am 01.04.26
.Historisches Gebäude mit Denkmalschutz
.Personenaufzug
.Großzügiger Grundriss mit flexibler Nutzung
.WC und Küchenbereich vorhanden
.Aktuell vermietet (Mieteinnahmen auf Anfrage)
.Drei Tiefgaragenstellplätze verfügbar
.Zentrale...