Dudek & König Immobilien GmbH
Herr Marc Dudek
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Nr. anzeigenWOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GUTER RENDITE . ALTBAU IN PLATZLAGE IN HERMSDORF
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Berlin ist Bundeshauptstadt und eine dynamisch wachsende Metropole mit hoher Nachfrage nach Wohnraum, stabiler Mietentwicklung und attraktiven Renditechancen. Die Kombination aus wirtschaftlichem Wachstum, internationaler Zuwanderung und begrenztem Wohnungsangebot macht Berlin zu einem langfristig attraktiven Markt für...
Das Haus
Baujahr
1913
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 01.12.2029
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
207,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein wunderschöner Gründerzeitaltbau im Zentrum von Hermsdorf.
Das Objekt schmückt eine aufwändige Stuckfassade. Fünf Gewerbemieter und neun Wohnungsmieter sorgen für eine gute und ausbaufähige Rendite. Die aktuelle Jahrsmiete liegt bei ca. €153.000.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 152.871,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 152.871,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Dudek & König Immobilien GmbH
Spichernstraße 15, 10777 Berlin
Online-ID: 2lv585e
Referenznummer: DKGW109325
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