*** Massives Klinkerhaus mit großer Gaststätte und zwei Wohnungen ***
Sie erwartet ein großes massives (Stein auf Stein) Wohnhaus mit einer gemütlichen Gaststätte im EG (Südterrasse) sowie zwei großen Wohnungen im OG und DG. Das Haus ist vollunterkellert.
Die Wohnung im OG ist vermietet, die Wohnung im DG steht zur Zeit leer.
Die Gaststätte im EG wartet auf einen neuen Betreiber.
Merkmale
2 Geschosse
448 m² Grundstück
Keller
Garage
Terrasse
- Ölzentralheizung
- großer heller Keller mit Wasch- und Trockenraum sowie Einstellräumen für die Mieter.
-kleine Garage zum Unterstellen von Fahrrädern etc.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
Provision für Käufer
Die Provision für Käufer beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% Mwst. und ist nach notarieller Beurkundung zu Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
401.551 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
22.551 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
22.551 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahnhofstraße 15, Velpke (38458)
Das attraktive Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage (30er Zone) in der Ortsmitte von Velpke, einem Ort mit ca. 3.500 Einwohnern und guter Infrastruktur. Gute Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, Netto, Penny, Pfennigpfeiffer, KIK, Rossmann usw.) in wenigen Minuten erreichbar. Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus oder auf dem nahegelegenen Penny-Parkplatz.
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Tierarzt, Apotheken, Tennisplätze, Sportanlagen befinden sich im näheren Bereich.
Schönes Umfeld mit Wäldern, Seen, Steinbrüchen (Naturerlebnispfad)
Gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg (13 km) und Helmstedt (20 km) sowie zur Autobahn A2
Weitere Informationen
Sonstiges / Widerrufsbelehrung
Die hier gemachten Objektangaben wie z.B. Maße, Zustand etc. beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Widerrufsrecht für Verbraucher!!
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [HÜGEL Immobilien, Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf, Tel-Nr.: 05358 9840725, huegel@wolfsburg.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Stichworte
Gastronomie/Hotel: Bar
