Flexibel gestaltbare Verkaufsfläche im Südwesten Regensburgs
Zur Vermietung steht eine attraktive Verkaufs- und Ladenfläche von ca. 570 m² im südwestlichen Teil Regensburgs. Die Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr (RVV) ist ausgezeichnet.
Das Geschäftshaus wird über eine zentrale Gasheizung versorgt. Direkt vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Kundenparkplätze.
Die Verkaufsfläche wurde 2022 entkernt. Sie ist über eine großzügige verglaste Doppeltür sowie über zwei weitere nebeneinanderliegende Eingangstüren erreichbar.
Die Gestaltung der Fläche erfolgt individuell nach den Wünschen des Mieters.
In der abgehängten Decke sind Beleuchtungskörper und eine Klimaanlage integriert. Vier Lichtkuppeln im hinteren Bereich sorgen zusätzlich für angenehmen Tageslichteinfall. Vom Verkaufsraum aus sind die Lagerflächen sowie die hell gefliesten Sanitäranlagen für Kunden und Mitarbeiter zugänglich.
Bodentiefe Fensterfronten und die verglaste Eingangstür schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre und bieten zugleich hervorragende Möglichkeiten für Präsentation und Werbung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Keller
Das Wichtigste im Überblick:
- Fläche: ca. 570 m² Verkaufs- und Ladenfläche - Lage: südwestlicher Teil Regensburg, sehr gute Anbindung an Autobahn & RVV - Parken: Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
- Ausstattung: - 2022 vollständig entkernt - Zugänglich über verglaste Doppeltür + zwei weitere Eingangstüren - Flexible Gestaltung nach Mieterwunsch - Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung & Klimaanlage - Vier Lichtkuppeln für zusätzlichen Tageslichteinfall - Lagerflächen und hell geflieste WCs (Kunden & Mitarbeiter) abgetrennt - Bodentiefe Fensterfronten für helle, freundliche Atmosphäre - Gute Sichtbarkeit & attraktive Präsentationsmöglichkeiten
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Verkaufsfläche liegt im aufstrebenden Südwesten Regensburgs.
Durch die hervorragende Anbindung an Autobahn und RVV ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar.
Die gute Sichtbarkeit und frequentierte Lage bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung. Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Mit Obermeier Immobilien haben Sie geprüfte Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung an Ihrer Seite. Wir agieren als Vermittler im Interesse aller Beteiligten.
Das Team von Obermeier-Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen.
Stichworte
Gesamtfläche: 570,00 m², StromAnschlußwert: 380 kW
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
