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Immobilien Zippold GmbH

Frau Lenka Henseler

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Nr. anzeigen

00498917958197

00491788781462

Einfamilienhaus in toller Blicklage am Südhang Vockenhausen (von privat)

€ 549.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

571 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65817 Eppstein, Main-Taunus-Kreis

(Vockenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Preis/m²

€ 3.431,25

Provision für Käufer

0,00

Lage

Die Immobilie befindet sich in begerter, ruhiger Wohnlage in Eppstein-Vockenhausen. Der Stadtteil Vockenhausen grenzt unmittelbar an die historische Altstadt der Burgstadt Eppstein an. Die s-Bahnlinie (S2) sowie die Buslinien 805 + 815 verkehren in fußläufiger Entfernung.
Des weiteren gibt es mehrere Restaurants, Cafes...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

kurzfristig möglich

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

182,19 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf (von privat) steht ein Baugrundstück in einer begehrten und ruhigen Top-Lage von Eppstein-Vockenhausen. Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von ca. 571 m² mit perfekter Südwest-Ausrichtung.

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die leichte Hanglage bietet herrliche...

Ausstattung

Renovierungs-/Bebauungsmöglichkeiten:
Das Haus kann renoviert/umgebaut werden. Insbesondere das massiv gebaute untere Stockwerk (absolut keine Feuchtigkeit) bietet sich als Basis hierfür sehr gut an.
Alternativ ist gem. Bebauungsplan "V 103 Südhang Vockenhausen" der Stadt Eppstein ein Neubau möglich (Einfamilien- oder...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 182.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Das Haus mit dem sonnigen Grundstück ist...