Penthouse zum Kauf 1.200.000 € 3,5 Zimmer 130 m² frei ab sofort Innenstadt Baden-Baden 76530

Penthouse zum Kauf
1200000 €
9.231 €/m²
3,5 Zimmer • 130 m² • frei ab sofort

Licht, Weitblick und Wohnkultur - Penthouse in der Villa Azalea

In der eleganten Villa Azalea, einem im Jahr 1997 errichteten Anwesen im klassischen Villenstil, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit rund 130 m² Wohnfläche. Die Architektur vereint zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität und bietet dank nur vier Wohneinheiten ein hohes Maß an Privatsphäre. Barrierefreier Zugang ist durch den Aufzug direkt aus der Tiefgarage gewährleistet. Großflächige Verglasungen, eine offene Raumgestaltung und die erhöhte Lage ermöglichen eine beeindruckende Aussicht über Baden-Baden bis hin zu den Vogesen.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

9.230,77 €/m²

Provision für Käufer

Courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.326.840 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

126.840 €

Notarkosten (1,5%)

18.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

60.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.840 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens, eingebettet in ein repräsentatives Villenumfeld mit großzügigen Grundstücken und altem Baumbestand. Das rund 2.588 m² große Areal ist als parkähnliche Anlage mit Pavillon gestaltet, der den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung steht. Die Innenstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso eine nahe gelegene Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung gewährleistet.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2017

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Über den Anbieter

AugustA Immobilien GmbHMaklerbüro

Maria-Viktoria-Straße 14, 76530 Baden-Baden

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lv8k5e

Referenznummer: A 3404

AugustA Immobilien GmbH

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