Edelmann-Immobilien-MV
Herr Jannik Wollmann
038 ···
Nr. anzeigen5% Rendite mit Steigerungspotenzial - Wohn- & Geschäftshaus in Rostocks bekanntester Einkaufsstraße!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt in der Kröpeliner Straße - mitten im beliebten Zentrum von Rostock.
Die Straße gehört zu den wichtigsten Einkaufsstraßen der Stadt und wird täglich von vielen Menschen besucht.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Neue Markt mit dem bekannten Rostocker Rathaus. Auch die...
Das Haus
Baujahr
1891
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1891
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 08.03.2029
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Für Sie als Kapitalanleger:
Die Gesamtkaltmiete p.a. (netto) beträgt 80.760?€.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über:
- 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 25,5 m² sowie 26,5 m²
- 3 Wohneinheiten mit ca. 45 m² sowie 50 m²
Mitten im pulsierendem Herzen der Rostocker Innenstadt, bietet dieses gepflegte Wohn- und...
Ausstattung
Zwischen 2005 und 2012 wurde das Wohn- und Geschäftshaus in mehreren Bauabschnitten modernisiert.
Die durchgeführten Maßnahmen betrafen sowohl die äußere Hülle des Gebäudes als auch die technische Ausstattung und den Innenausbau:
Die straßenseitige Fassade wurde auf Anforderung der zuständigen Bau- und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.868,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 136.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1891.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Eventuelle Modernisierungsmaßnahmen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lv925y
Referenznummer: LER1.JW.1744
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.