Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Carsten Vater
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Nr. anzeigenWEDEL-INNENSTADT, WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,125% inkl. MwSt.
Lage
Willkommen im Elbvorort WEDEL
Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 35.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.
Im Westen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.07.2025 bis 30.07.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
89,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
189,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
WEDEL-INNENSTADT, WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN!
Sie suchen ein Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial an einem soliden Standort in der Nähe von Hamburg?
Wir bieten dieses interessante Wohn-/ Geschäftshaus in Wedel zum Kauf an.
Das Objekt wurde 1965 als Massivhaus mit 4 Etagen und Keller erbaut und...
Ausstattung
Erdgeschoss:
Friseur: vermietet seit 2009
Parfümerie: vermietet seit 2009
Hörakustik: vermietet seit 2017
1. Obergeschoss:
3 Zimmer-Wohnung mit Balkon: vermietet seit 2020
1 Zimmer-Wohnung: vermietet seit 2017
2. Obergeschoss:
2 Zimmer-Wohnung mit Balkon: vermietet seit 2014
2...
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung
1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind...
Anbieter der Immobilie
Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KG
Mühlenstraße 42, 22880 Wedel
Online-ID: 2lv995c
Referenznummer: 492025#cZtp7R
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