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Kreissparkasse Verden
275.000 €
5 Zimmer  •  109,8 m²  •  500 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
275000 €
2.504 €/m²
5 Zimmer  •  109,8 m²  •  500 m² Grundstück

Wohnen in ruhiger Lage

In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengebäude.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Dachgeschoss sind ein Kinder- und Arbeitszimmer sowie Dusche/WC vorhanden. Ein Bodenraum kann ohne großen Aufwand zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden.

Der Keller verfügt über einen Hauswirtschafts- sowie Vorratsraum.

Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Gebäude sowie ein Gartenhaus.

Die Immobilie wurde 1999 um einen Anbau vergrößert und in diesem Zusammenhang auch kernsaniert.

Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen prägen den Charakter des Wohngebietes. In wenigen Fußminuten erreichen Sie Wiesen und Felder bzw. den Stadtwald für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Zur Autobahn sind es auch nur wenige Fahrminuten.

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 500 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
275000 €
2.504,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Verden (27283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verden (Aller), die charmante Reiterstadt an der Aller, bietet Ihnen als junge Person ein ideales Umfeld, um sich sportlich und kulturell zu entfalten. In dieser ruhigen Kleinstadt mit 28.526 Einwohnern finden Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Stadt selbst liegt günstig an einer Furt durch die Aller, in der Nähe einer wichtigen Handelsstraße, und bietet somit eine perfekte Kombination aus Natur und städtischem Leben.

Unsere Doppelhaushälfte, nur 2,7 km östlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Abenteuer. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, sind Sie schnell und einfach unterwegs. Die nächste Zugstation ist nur 3,1 km entfernt und bietet weitere Verbindungsmöglichkeiten.

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in der Nähe sowie ein Einkaufszentrum und einen Baumarkt, der mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Wenn Sie sich für Bildung interessieren, gibt es eine Schule, eine Grundschule und sogar eine Hochschule in der Nähe sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Nach einem langen Tag können Sie sich in einem der vielen Restaurants, Cafés oder Bars entspannen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Oder Sie nutzen eines der drei Sportzentren oder zwei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, um sich sportlich zu betätigen. Und wenn Sie einfach nur die Natur genießen möchten, gibt es drei Parks in der Nähe, die zum Spazieren und Entspannen einladen.

In Verden (Aller) finden Sie alles, was Sie für ein aktives und kulturelles Leben benötigen. Unsere Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen und Ihre Freizeit mit all den Möglichkeiten, die diese Stadt bietet, zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000

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Über den Anbieter

Holzmarkt 2, 27283 Verden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Schmidt
Herr Peter SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2lv9e5z
Referenznummer: 8515
Kreissparkasse Verden
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Kreissparkasse Verden
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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