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760.000 €
8 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  1.425 m² GrundstĂĽck
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Bauernhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
760000 €
1.500 €/m²
8 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  1.425 m² GrundstĂĽck

Großzügiges Hofanwesen mit Baugrundstück und Nebengebäuden – Entwicklungspotenzial inklusive

Eine ganz besondere Immobilie bieten wir in der Nähe von Sinsheim zum Verkauf an. Ein ehemaliger Bauernhof mit Scheune, Stall, sehr großem Garten für Ihre Hühner, oder auch als Bauplatz nutzbar. Weiter ist eine komplett eingerichtete und funktionsfähige Schreinerei, ca. 120 Qm, in einem voll unterkellerten Nebengebäude vorhanden. Stall, Scheune und Garagen wären jederzeit als solche nutzbar, werden aber wohl einem Abriss und dem Neubau von möglicherweise weit über 30 Wohnungen weichen müssen. Beim vorhandenen Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten verhält sich das ähnlich, hier wäre aber auch eine Renovierung möglich und angesagt. Auf dem Grundstück gibt es neben einem Hühnerstall noch ein sehr schönes Bienenhaus für mindesten 25 Völker.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.425 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Keller (gesamt 60 m²)
  • Garage, 8 AuĂźen-Stellplätze, 8 Parkplätze
  • 3 WCs, Gäste-WC
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1956
  • Letzte Modernisierung1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Energieträgerfossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
760000 €
1.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
0.01 €
Provision für Käufer
Wie gesetzlich geregelt 3 % zuzĂĽglich der jeweils gĂĽltigen MwSt.!
Geschätzte Gesamtkosten
836.000 €1
Kaufpreis
760.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.000 €
Provision für Käufer (3%)
22.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kirchardt (74912)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Objekt liegt mitten im Kraichgau und ist über die Autobahn- A6, mit einer Entfernung zur nächsten Ausfahrt von nur ca. 4 bis 5 Km anfahrbar.

Weitere Informationen

Besichtigungen sind jederzeit in Absprache mit uns möglich. Mailen oder rufen sie uns einfach an und vereinbaren Ihren persönlichen Termin mit uns!

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Hohe Gasse 7, 74821 Mosbach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr KoosDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lva55s
Immobilien & Verwaltungsservice Koos OHG
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