Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Herr Guido Schäfer
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Nr. anzeigenExklusives Wohnen, nachhaltige Kapitalanlage und Energieeffizienz A+.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Der Würselener Stadtteil Linden-Neusen liegt nördlich von Broichweiden und zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage in der Städteregion Aachen aus.
Linden-Neusen bietet eine unvergleichlich gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden (z.B. Würselen, Alsdorf, Eschweiler, Herzogenrath, Stolberg) und an die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
bis 08.02.2028
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
9,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses aufwendig gestaltete Ensemble verbindet exklusives Wohnen mit einer nachhaltigen Kapitalanlage.
Das Vorderhaus wurde ursprünglich im Jahr 1912 im Schatten der historischen Lindener Pfarrkirche...
Ausstattung
.einzigartige Kombination aus Renditeobjekt und exklusivem Wohnen
.neuwertiger Gesamtzustand
.Energieeffizienz A+
.Erdwärme (nahezu kostenneutral)
.großflächige PV-Anlage
.Warmwasserbereitung mit Solarthermie
.Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
.aufwendige, vernetzte Elektroinstallation mit...
Preisinformation
6 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2lva65s
Referenznummer: 25SIAC3595
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