Neubau-Gewerbehalle Neuss | 7,5 m UKB | Rampen & ebenerdig | ab Q2/2026

auf Anfrage

Nettomiete

23 580 m²

Fläche ca.

ab 1 095 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41469 Neuss

(Norf)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

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Lage

Der Gewerbepark in Neuss-Norf bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung: ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und verbinden direkt mit Düsseldorf, Köln und dem Flughafen. Der Neusser Hauptbahnhof mit Fern- und Regionalzügen liegt ebenfalls nahe. Über die A57 und A46 ist der Standort optimal für PKW- und...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Bezug

Q2/2026

Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel
Stellplatz
Alarmanlage, Überwachungskamera

Details

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet von Neuss-Norf entsteht bis Q2/2026 ein moderner Gewerbepark mit insgesamt 12 flexibel kombinierbaren Einheiten.

Die Flächen überzeugen durch nachhaltige Ausstattung (PV-Anlage, Luft-Wärmepumpe, LED, E-Ladestationen, dreifachverglaste Fassade) und die geplante BREEAM-Zertifizierung "Sehr...

Ausstattung

. 21 Überladebrücken
. 12 ebenerdige Sektionaltore
. Bodentraglast: 5 t/ m²
. Brandmeldeanlage
. BREEAM-Zertifizierung "Sehr gut"
. Dreifachverglaste Fenster
. E-ladesäulen für PKW
. Luft-Wärme-Pumpen als fossilfreie Heizanlage
. PV-Anlagen auf dem Dach
. verglaste Fassadenelemente &...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir...