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VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien

Herr Thomas Wunderer

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082 ···

Nr. anzeigen

0821/5040-9132

Einladendes EFH mit großem Garten und Wintergarten in ruhiger Lage von Aichach-Unterwittelsbach

€ 599.000

Kaufpreis

98,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

916 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86551 Aichach

(Unterwittelsbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Unterwittelsbach, ein Ortsteil der Stadt Aichach liegt nur etwa 2 km westlich des Aichacher Zentrums und rund 25 km von Augsburg entfernt. Über die B300 und die nahe A8 ist die Verkehrsanbindung in Richtung Augsburg, München und Ingolstadt hervorragend. Der Bahnhof Aichach mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Augsburg liegt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.10.2025 bis 03.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

283,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 916 m² ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von rund 99 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt...

Ausstattung

Ca. 98,9 m² Wohnfläche
Ca. 916 m² großes Grundstück
Baujahr ca. 1958
4 Zimmer + zusätzliches Ankleide- oder Arbeitszimmer
Voll unterkellert, Kelleraußentreppe
Doppelgarage
Mit Wintergarten und Balkon
2 Tageslichtbäder
Einbauküche inklusive
Frei ab sofort

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir...