Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Maik Schuller
039 ···
Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Magdeburg im Stadtteil Fermersleben in belebter Lage (Hauptstraße). Die Straßenbebauung ist durch Mehrfamilienhäuser in Reihenbebauung geprägt.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie über eine Straßenbahnverbindung in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Grundschulen, weiterführende Schulen und...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.04.2023 bis 12.04.2033
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
184,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg - Fermersleben, welches um 1902 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Das mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über neun Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Modernisierungsarbeiten (z. B. Dacherneuerung...
Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Sicherungskasten mit Kippsicherungen und FI-Schutzschalter
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Badewanne
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Plattenheizkörper
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
Online-ID: 2lvbk5r
Referenznummer: 58-0401-1621
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