Mehrfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 25 Zimmer 800 m² 551 m² Grundstück Ansbach 91522

Mehrfamilienhaus zum Kauf
219000 €
274 €/m²
25 Zimmer • 800 m² • 551 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Zukunft ~ Ensembleschutz

Historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zum Verkauf

Verleihen Sie einem charmanten Haus aus dem Jahr 1900 neues Leben! Zum Verkauf steht ein leerstehendes, denkmalgeschütztes (Ensemblegeschütztes) Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, das auf einem etwa 551 qm großen Grundstück liegt. Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

- Grundstücksgröße: ca. 551 qm
- Wohn-/Gewerbefläche: ca. 800 qm
- Ausbaureserve im Bühnenbereich vorhanden
- Gewerbeeinheit: Umbau zu Wohnraum möglich

Das Gebäude bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Ihren individuellen Wünschen umgebaut werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne erläutern wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch vor Ort die verschiedenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihr neues Projekt!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
551 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Denkmalschutz-Afa
teilweise erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

273,75 €/m²

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

238.863 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

19.863 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.665 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- - in einem gewachsenen Wohngebiet
- - allgemein gute Infrastruktur!
- - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- - Bushaltestelle ganz in der Nähe
- - Bahnhof in der Nähe (gute S-Bahn Verbindung)
- - Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 800,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

NAFI Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf

Herr Eugen BoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lvbx5f

Referenznummer: 381891

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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