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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Büro Bad Reichenhall

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Nr. anzeigen

+49 8651 71 459-0

Exklusives Einfamilienhaus am Stadtrand von Salzburg

auf Anfrage

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

938 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,00 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,00 %.

(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

Lage

Leopoldskron ist ein bevorzugtes Wohngebiet der Stadt Salzburg.

Ob sportlich oder kulturell - hier ist alles möglich!
Ausgedehnte Spaziergänge über die Wiesen und Wälder bis zum Leoboldkroner Weiher, Wandern in den nahegelegen Bergen, Fahrradausflüge entlang der Salzach oder lieber ein Besuch der Salzburger...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2004

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Balkon
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Leopoldskron, bietet auf seinem ca. 938 qm großem Grundstück ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Die Wohnfläche von ca. 160 qm verteilt sich auf durchdacht geschnittene Räume, eine überdachte Terrasse und einen...

Ausstattung

- Außenpool mit Gegenstromanlage
- Gartenteich mit Bachlauf und Pavillon
- Grillplatz
- Gartenhäuschen für Saunanutzung
- großzügige Doppelgarage
- Regenwasserzisternen
- überdachte Terrasse
- Grundofen
- Whirlpool Badewanne
- Dachflächenfenster
- thermische Solaranlage

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 76,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2004

2 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl...