Design, Komfort und Ruhe vereint – Einfamilienhaus in Geltow
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Merkmale
706 m² Grundstück
2 WCs, Gäste-WC
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bei Town & Country bekommen Sie Ihr Haus mit einer umfangreichen Ausstattung, die bereits im Grundpreis enthalten ist. Wir bauen Ihr Wunschhaus massiv Stein auf Stein. In unseren Hauspreisen sind enthalten u.a.:
- Bodengutachten und Planungsleistungen
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- InnentĂĽren
- bodengleiche Dusche
- Beheizung mittels Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- dezentrale LĂĽftungsanlage
- energiesparende 3-Scheiben-Schutzverglasung
- Fliesenarbeiten inkl. Fliesen im Bad
- VorrĂĽstung E-Auto
- VorrĂĽstung PVA
SchlĂĽsselfertig, jedoch ohne Maler- und Teppichverlegearbeiten!
Der Kaufpreis unserer Häuser versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten.
Bilder enthalten SonderwĂĽnsche.
Ein umfangreiches Sicherheitspaket ist im Hauspreis enthalten und sichert Ihren Hausbau vor, während und nach dem Bau.
Zum Thema Hausbau, GrundstĂĽck und Baufinanzierung bin ich Ihr Ansprechpartner. Wenden Sie sich vertrauensvoll an mich.
Mandy Pohl, Town & Country 03327 5690026 oder 0157 30039861
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH40 erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
520210 €520.210 €
4.371,51 €/m²
Provision für Käufer
7,14%
Geschätzte Gesamtkosten
582.999 €1
Kaufpreis
520.210 €
Kaufnebenkosten
62.789 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.803 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.814 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.571 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.601 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geltow, Schwielowsee (14548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geltow – Wohnen im Grünen mit guter Anbindung
Geltow, ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee nahe Potsdam, bietet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der Ort ist gut angebunden: über die B1 sowie mit Bus und Bahn (RB33). Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und eine Grundschule sind vorhanden.
Die Nähe zu Potsdam und Berlin macht Geltow ideal für Pendler. Freizeitmöglichkeiten am Schwielowsee und der Havel, wie Wassersport und Radwege, bieten hohe Lebensqualität.
Geltow vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe – perfekt für Familien und alle, die entspannt wohnen möchten.
Weitere Informationen
Warum sollte Ihr Einfamilienhaus von Town & Country Haus sein?
45.000 erfüllte Wohnträume in 25 Jahren – mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress beim Hausbau zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.
Gemütliche, praktische und geräumige Grundrisse sind nicht nur familienfreundlich, sondern Sie können Ihren eigenen Charme einbringen.
Abgerundet wird unser sicheres Bauen durch eine Bauzeitgarantie von 8-10 Monaten (je nach Ausstattung) sowie einer Festpreisgarantie von 14 Monaten, welche vor Preiserhöhungen in der Bauphase schützt.
Das Haus wird Ihnen schlĂĽsselfertig ĂĽbergeben, Sie mĂĽssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch FuĂźboden verlegen, malern oder tapezieren.
Zum Thema Hausbau, GrundstĂĽck und Baufinanzierung bin ich Ihr Ansprechpartner.
Mandy Pohl, Town & Country 03327 5690026 oder 0157 30039861
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Ihre Mandy Pohl
Am 7.12.25 findet unser Info-Nachmittag zum 2. Advent im Musterhaus Blankenfelde statt. Informieren Sie sich zum Thema Hausbau, Grundstück und Finanzierung bei weihnachtlicher Atmosphäre mit Punsch und Gebäck. Kinder können Weihnachtskarten selbst gestalten und Plätzchen dekorieren.
