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Weser Immobilien UG

Herr Rene Marcel Bögeholz

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051 ···

Nr. anzeigen

05154/7099940

01590/6198999

Großzügige Erdgeschosswohnung mit traumhaftem Garten zur Alleinnutzung in Böbber (Bad Münder)

€ 349.000

Kaufpreis

156,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31848 Bad Münder Am Deister

(Böbber)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57%
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises fällig. Diese ist vom Käufer an die Weser Immobilien UG zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Böbber, der zur Stadt Bad Münder am Deister im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont gehört. Böbber bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die ländliche Ruhe genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt zu verzichten.

Ruhige Wohnlage...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2002
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.01.2022 bis 25.01.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

80,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre auf eindrucksvolle Weise. Mit rund 156 m² Wohnfläche und einem 776 m² großen Grundstück bietet sie ein Wohnerlebnis, das in dieser Form selten zu finden ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle...

Ausstattung

. Wohnfläche ca. 156 m² auf einem 776 m² großen Grundstück

. Alleinige Gartennutzung - kompletter Außenbereich gehört zur Wohnung

. Über 50 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Hauptterrasse

. Zwei Terrassen:

- Hauptterrasse am Wohnzimmer

- Zweite Terrasse mit Zugang vom...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57%
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises fällig. Diese ist vom Käufer an die Weser Immobilien UG zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht mit der Beurkundung des Kaufvertrags und ist nach Rechnungsstellung...