VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG
Frau Juliane Thies
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die kreisfreie Stadt Neumünster liegt im Herzen Schleswig-Holsteins - rund 60?km nördlich von Hamburg und etwa 30?km südlich von Kiel. Mit rund 80.000 Einwohnern verteilt auf Stadtteile wie Wittorf, Gadeland, Brachenfeld-Ruthenberg, Faldera, Gartenstadt, Tungendorf, Einfeld und Stadtmitte ist Neumünster ein bedeutendes...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 20.09.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung in Neumünster wurde zum 01.07.2025 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit dem 01.01.1980 ist die Wohnung unbefristet und ununterbrochen an eine zuverlässige Mieterin vermietet und garantiert damit sofort stabile und...
Ausstattung
Allgemeine Informationen:
- Lage: Hochparterre rechts, Wohnungsnummer 2
- Wohnfläche: 81,57 m²
- Eigene Nutzfläche: 14,67 m²
- Gemeinschaftliche Nutzfläche: 60,99 m²
- Zimmer: 4
- Gebäude: Baujahr 1957, 8 Wohneinheiten (2 pro Etage, gemeinsames Treppenhaus)
- Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze auf dem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG
Dänische Straße 40, 24103 Kiel
Online-ID: 2lvd55m
Referenznummer: 25 053 096
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