Haus zum Kauf 90.000 € 7 Zimmer 166,1 m² 178 m² Grundstück frei ab sofort Sondernau Oberelsbach 97656

Haus zum Kauf
90000 €
542 €/m²
7 Zimmer • 166,1 m² • 178 m² Grundstück • frei ab sofort

Sehr gute Kaufgelegenheit : Großes Haus, vielseitig nutzbar mit Garage und kleiner Werkstatt

Objektbeschreibung Dieses Haus können sie vielfältig nutzen, es wurde 1993 letztmalig umgestaltet und ist auch für eine WG gut nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Kachelofen als zusätzliche Heizung. Für Heimwerker gibt es eine kleine Werkstatt im hinteren Bereich des Hauses als Nutzfläche.

In Obererlsbach finden sie alles für den täglichen Bedarf, Metzger , Bäcker und auch ein Supermarkt ist dort zu finden.

Kindergärten , Hort und Grundschule sind vor Ort . Ärzte und Apotheke sind natürlich ebenso vorhanden. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist übersichtlich , Grundrisse dazu finden sich im Expose.
Zusätzliche Nutzflächen sind auch noch vorhanden , Keller , Garage und eine kleine Werkstatt, sowie ein kleiner Innenhof.

Ein Energieausweis wird erstellt und bei einer Besichtigung überreicht

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
2 Geschosse
178 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

541,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl . 19 % Mwst für Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

98.163 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

8.163 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sondernau, Oberelsbach (97656)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist ruhig im Ortsinneren von Obererlsbach gelegen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur mit uns, als allein beauftragter Makler möglich .
Rufen sie uns gerne unter 0170 85 65 3 65 an , um einen Termin zu vereinbaren. Anmerkung zu Haus Alle Angaben zu dieser Immobilie , insbesondere deren Wohn und Nutzflächen, sowie die Angaben zur Beschaffenheit des Hauses stammen vom Eigentümer . Wir geben diese wie erhalten , bei einer Besichtigung an unsere Interessenten weiter. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder deren Vollständigkeit können wir nicht übernehmen Anmerkung Gerne vermitteln wir auch ihre Immobilie zeitnah und reibungslos . Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, Analog