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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Siglinde Feicht

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 32885302

Charmante 4 Zi.-Wohnung im Herzen der Altstadt

€ 920.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Buttermelcherstr. 19

80469 München

(Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 920.000

Hausgeld

€ 273

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Münchner Altstadt-Isarvorstadt, einem zentralen und historischen Bereich der Stadt. Die Straße ist bekannt für ihre charmante Atmosphäre, die von historischen Gebäuden geprägt ist. In der Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, der bekannte Münchner Viktualienmarkt, Cafés und Restaurants...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1898

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.07.2025 bis 22.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Baujahr ca. 1898 mit insgesamt 18 Einheiten. Aufgeteilt ist das Gebäude wie folgt: Im Vorderhaus befinden sich 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, im Rückgebäude eine Wohn- und eine Gewerbeeinheit.

In den Wohnräumen...

Ausstattung

Bodenbeläge: Holzdielen und Fliesen
Gas-Etagenheizung je Einheit
Balkon, wurde im Jahre 2018 neu errichtet
Dacheindeckung neu von 2024
Einbau eines Liftes auf Grundlage Machbarkeitsstudie
Kellerabteil - Gewölbekeller
Abstellplatz für Fahrräder im Innenhof

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell für monatlich 1.440,- € / kalt vermietet.\n\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nSiglinde Feicht\nSelbstständige Immobilienberaterin\nHausen 33 85551 Kirchheim b. München\nE-Mail: siglinde.feicht@db.com\nTelefon: 0176 32885302\n\nAufsichtsbehörde: IHK für München und...