Das Wohlfühlhaus mit Panoramagaube - auch perfekt für die Vermietung geeignet
Sie suchen ein Baugrundstück im Dresdner Umland?
Dann laden wir Sie herzlich zu unserer Informationsveranstaltung im Kern-Haus Dresden ein:
Datum: Mittwoch, 12. November 2025 Uhrzeit: 16:00 Uhr bi 18:00 Uhr Ort: Kern-Haus Dresden, Am Sandberg 2 in 01468 Friedewald
Lernen Sie ausgewählte Grundstücke in attraktiven Lagen kennen und nutzen Sie die Gelegenheit, direkt mit unseren Experten ins Gespräch zu kommen. Die Teilnahme ist kostenlos, Anmeldung erforderlich: nicole.ulbricht@kern-haus.de oder 0351 839 13 19
Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein!
Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier.
Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Easy" + Inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
437900 €437.900 €
3.589,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
470.744 €1
Kaufpreis
437.900 €
Kaufnebenkosten
32.844 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.569 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.085 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Medingen, Ottendorf-Okrilla (01458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 414 m² große Baugrundstück in 01458 Medingen liegt ruhig in einer charmanten Anliegerstraße in erster Reihe. Die Bebauung nach §34 BauGB erlaubt bis zu zwei Vollgeschosse und flexible Dachformen. Alle Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind bereits vorhanden. Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Vorleistungen wie Baumfäll- und Abrissarbeiten. Südausrichtung, provisionsfreie Vermarktung und sofortige Baufähigkeit machen das Angebot besonders attraktiv.
Die hervorragende Infrastruktur in Medingen sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztlicher Versorgung. Zudem befinden sich reizvolle Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage: Medingen bietet eine optimale Anbindung an die Städte Dresden, Radeburg, Radeberg und Ottendorf-Okrilla. Trotz der Nähe zur Stadt genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens - ideal auch für Berufspendler dank guter ÖPNV-Verbindungen und kurzer Wege zu den Autobahnanschlüssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.
Maximale Sicherheit bei Kern-Haus: + 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen + Bis zu 24 Monate Festpreisbindung + 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk + Verbindliche Bauzeit + Zahlung nach Baufortschritt
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319
Kern-Haus in Dresden - https://www.kern-haus.de/dresden/
Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1
