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BPB Immobilien GmbH

Herr Josef Volak

Neubau! Wohnen wie im Haus über zwei Ebenen

€ 599.000
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
25336 Elmshorn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000 Hausgeld € 445 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Elmshorn - direkt vor den Toren Hamburgs,
Zentrumsnah und unmittelbar am Stadttheater gelegen.
Entfernungen:
Hamburg 32 km
Kiel 86 km
Bahnhof Elmshorn DB 1,2 km
Bushaltestelle 0,2 km

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

09.09.2024 bis 09.09.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Der Margarethenhof.

Hier, in dieser kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten, trifft modernes Wohnen auf erstklassige Lage in Elmshorn.
Genießen Sie Komfort, Ruhe und die Nähe zu Hamburg in einem Zuhause, das nachhaltig und zukunftssicher ist.
In der Neubau-Maisonette-Wohnung – im Erdgeschoss und...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- KfW-Effizienhaus 55 EE
- Energieeffizienzklasse A+
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- voll ausgestattete Küche
- Glasdusche
- Hochwertige Bodenbeläge + Fliesen
- sonnige Terrasse mit kleinem, eigenem Garten
- Geräumiger Fahrstuhl
- Fahrradabstellplatz
-...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung kann kurzfristig individuell abgestimmt werden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !


Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfEnergieausweis Margarethenstraße 12.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Weidestr. 132, 22083 Hamburg-Nord

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Online-ID: 2lvdu53

Referenznummer: MGH 0.1 - N

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