Schichtel & Partner - Immobilienmakler Bremen
Herr Nikita Millers
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Nr. anzeigenHastedt | 18er Faktor: Für Kapitalanleger & Eigennutzer, Vierparteienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer
Lage
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Einbahnstraße im Herzen von Bremen, dem zentralen Stadtteil Hastedt.
Hastedt liegt ca. vier bis fünf Kilometer östlich des Zentrums von Bremen, am rechten Ufer der Weser.
Die benachbarten Stadt- oder Ortsteile sind im Norden die Vahr, im Süden...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.06.2033
Endenergiebedarf
155,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Vielseitig, gepflegt und mit Potenzial - dieses charmante 4-Parteienhaus aus ca. 1909 bietet eine seltene Kombination aus solider Kapitalanlage, großzügigem Wohnen und flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Auf ca. 243?m² Wohnfläche und ca. 55?m² Nutzfläche erstrecken sich vier attraktive Wohneinheiten mit individuellen...
Ausstattung
- 4er Mehrfamilienhaus für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- Baujahr: ca. 1909
- Grundstücksfläche: ca. 144 m²
- Wohnfläche: ca. 243 m²
- Nutzfläche: ca. 55 m²
- Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 16.800 € jährlich
- Direkte Kaltmiete von ca. 31.000 € möglich nach Vollvermietung
- Ca...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lve95t
Referenznummer: SP581A
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