OBERHANSS-IMMOBILIEN
Herr Manfred Oberhanss
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Nr. anzeigenKapitalanlage - Vermietetes Dreifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Friedrichshafen Stadtteil Hofen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Fällig und verdient mit dem notariellem Kaufvertrag.
Lage
Die Lage dieses Hauses ist stadtnah.
Das Bodenseeufer sind es lediglich wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fussläufig erreichbar.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1949
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.11.2024 bis 08.11.2034
Endenergiebedarf
281,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein typisches Stadthaus mit 3 Wohnungen in zentraler und ruhiger Lage. Es eignet sich als Vermietobjekt (Kapitalanlage) oder als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnungen sind gepflegt und teilweise renoviert. Die vorhandenen Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Bäder und Gasetagenheizungen...
Ausstattung
- massive Bauweise
- Ziegeldach mit Zwischensparrendämmung aus 1980
- Isolierverglaste Holzfenster überwiegend aus 1980, teilweise auch aus 2020
- Überwiegende Modernisierung der elektrischen Leitungen und Sicherungsschränke inkl. FI Schutzschalter
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler Unternehmen ist Oberhanss-Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lvek5t
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