Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 354.990 € 5 Zimmer 145 m² 325,9 m² Grundstück Hinter der Lokhalle 37 Alzey 55232

Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
354990 €
2.448 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 325,9 m² Grundstück

Raus aus der Miete - Schönes Reihenmittelhaus - viel Platz für die ganze Familie - 145qm

In Alzey bauen wir den Wohnpark "Am Waldhang". Auf 9.400 Quadratmetern entstehen 25 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.

Merkmale

325,9 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Ausstattungsmerkmale

Photovoltaik, Wärmepumpen, Garten, Terrasse, Terrassenschrank, Gartenbox, Vorgartenschrank, helle, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse, Gäste-WC, Wannenbad, Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden, Abstellfläche, Vorbereitung E-Mobilität, Sicherheitspaket Fenster
Ausstattungsbeschreibung:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. ENERGIEEFFIZIENZ Unsere Häuser und Wohnungen erfüllen den KfW55-Standard. Ihre künftigen Fenster und Haustüren sind zudem mit der 3-Scheibenverglasung beinahe auf Passiv-Haus-Niveau. E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. TRANSPARENTE PREISE In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Es gibt keine versteckten Kosten. IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau. IN SOLVENTEN HÄNDEN Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen. MIT GARANTIE Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

354990 €

2.448,21 €/m²

Preis pro Stellplatz

19980 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 19.980,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

379.840 €1

Kaufpreis

354.990 €

Kaufnebenkosten

24.850 €

Notarkosten (1,5%)

5.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hinter der Lokhalle 37, Alzey (55232)

Ein Eigenheim in einer lebendigen Stadt und trotzdem ganz nah an der Natur sein: Erfüllen Sie sich jetzt diesen Traum mit einem klimafreundlichen, bezahlbaren, eigenen Haus im Wohnpark "Am Waldhang II" in Alzey. Mitten in der Stadt baut die Deutsche Reihenhaus zehn Mal das Haus "120 m² Wohntraum" und 15 Modelle des Hauses "145 m² Familienglück". Investieren Sie in die sichere Zukunft Ihrer Familie! Hier schaffen Sie sich ein zeitgemäßes Zuhause, das Bestand hat. Ein ausgereiftes Produkt und modernste Technik sichern Ihnen niedrigste Nebenkosten und ein ökologisch nachhaltiges, zu 100 Prozent regeneratives Wirtschaften. Die Lage macht das Leben zum Luxus: Alzey nennt sich nicht umsonst die "heimliche Hauptstadt Rheinhessens". In nur wenigen Minuten sind die neuen Eigenheim-Besitzer an den Weinbergen. Dort genießen Sie lange Spaziergänge im gut ausgebauten Nordic Walking-Netz sowie ausgiebige Fahrradfahrten. Alzey bietet einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Vereine engagieren sich in der Stadt. Das Sport- und Freizeitprogramm ist vielfältig. Wer aber die City-Nähe zum Shoppen oder Ausgehen braucht, ist in ein paar Minuten mitten in der Stadt. Die Altstadtsanierung und die attraktive Fußgängerzone im mittelalterlichen Stadtkern ergänzen das Miteinander von Tradition und neuzeitlicher Stadtentwicklung. Und rund ums eigene Haus passt für die Familie auch alles: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Apotheken - alles schnell erreichbar. Pendler sind verkehrlich bestens angebunden und dank der beiden Autobahnen schnell in den großen Städten der Umgebung. Vernünftige Menschen wohnen im Reihenhaus. Familien genießen das Miteinander in einer gleichgesinnten Nachbarschaft. Hier lebt man nicht so einsam wie auf dem Land und nicht so anonym wie mitten in der Großstadt. 120 m² Wohntraum und 145 m² Familienglück im Wohnpark "Am Waldhang II" - ein attraktives und reales Angebot für Ihr gelebtes Familienglück!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 49,4 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2025, A

ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.

IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.

Mit Adresse - AreaButler Link - https://app.areabutler.de/embed?token=020e8d71888bfcf26d26a9f7adea873a5e78cf467ccb7da636456332ebab331bec47050cacfb3dcc17f87a4f3e3dee5617e2f073949ceedf65ed0e78 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,76 m², Gesamtfläche: 176,63 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 14,64 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Deutsche Reihenhaus AGMaklerbüro

Straßburger Allee 67, 67657 Kaiserslautern

Partnerschaft

Miriam NordmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lves56

Referenznummer: 2032 145 m² MH

Deutsche Reihenhaus AG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei354990 €354.990 €2.448 €/m²5 Zimmer • 145 m² • 325,9 m² GrundstückHinter der Lokhalle 37, Alzey (55232)AnrufenKontaktieren