** Ehemalige Gastronomieräume zur Um-/ Individualnutzung **
Das Gewerbe befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus im ruhig gelegenen Ortsteil Belmsdorf bei Bischofswerda.
Merkmale
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Belmsdorf bei Bischofswerda. Das Objekt wurde bisher als Gaststätte betrieben und verfügt über zwei Gasträume, wobei einer der beiden eine große Fläche bietet, eine geräumige Küche sowie eine kleine Außenterrasse. Durch die ruhige Lage und die vorhandenen Parkmöglichkeiten ist die Immobilie sowohl für Gäste als auch für Mitarbeiter oder Kunden gut erreichbar.
Eine weitere Nutzung als Gastronomie ist möglich, ebenso bietet die Einheit Potenzial für alternative Konzepte. Bei Bedarf kann ein Umbau erfolgen, sodass die Räume beispielsweise als Büro, Lager oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden können.
Dabei unterstützt der Eigentümer entweder durch eine entsprechende Sanierung sowie durch einen Umbau der Räume auf seine Kosten oder durch einen Mietnachlass für die entsprechenden Monate, sodass die Flächen auch gern selbstständig vorgerichtet werden können. Grundlegende Änderungen der Nutzbarkeit sowie der Baustruktur und des Grundrisses stellen dabei kein Hindernis dar.
Die zentrale Lage im Ortsteil Belmsdorf und die Nähe zu Bischofswerda machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Geschäftsideen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Mietkosten
Warmmiete
2.400 €
Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Alte Belmsdorfer Str. 62, Belmsdorf, Bischofswerda (01877)
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Belmsdorf, welcher zur wunderschönen Kleinstadt Bischofswerda gehört, die am Rand der Westlausitz in Sachsen, etwa 35 km östlich von Dresden, liegt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und über die Bundesstraße B6 oder die Bundesautobahn A4 ist man schnell in Dresden, Bautzen oder Görlitz - ideal für Pendler und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten. In der Stadt befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium, Ärzte sowie ein Freibad. Auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bibliothek sind vorzufinden. Auch die nahegelegene Sächsische Schweiz und das Oberlausitzer Bergland bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Der Markt und der Bahnhof sind bequem in 20 Minuten zu Fuß zu erreichen. Im Halbstundentakt verkehrt eine Regionalbahnlinie nach Dresden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Verwalter übernimmt hierfür keine Haftung.
