HausHirsch GmbH
Herr Julian Zeh
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Nr. anzeigenTop Zustand! - MFH mit 11 Einheiten in Leverkusen Opladen mit zusätzlicher Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Stadt Leverkusen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Der Stadtteil Opladen zeichnet sich besonders durch seine Vielseitigkeit aus und besticht sowohl durch die Nähe zur Natur als auch durch die gute Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.09.2024 bis 17.09.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem attraktiven Investmentobjekt für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine gute Mieterstruktur, was langfristige und zuverlässige Mieteinnahmen garantiert. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet somit eine schnelle Renditemöglichkeit. Überzeugen Sie sich von den vielfältigen...
Ausstattung
Willkommen in diesem attraktiven 11-Parteien-Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1911 erbaut wurde und sich in bester Lage von Leverkusen-Opladen befindet. Das Gebäude besticht durch seine qualitativ hochwertige Bauweise mit einem wunderschönen Mansarddach und ist voll unterkellert. Die Wohnungen wurden alle in normaler Ausstattung...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,66
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.728,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 26.33, Distanz zum Hauptbahnhof...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lvf35y
Referenznummer: HA2527902
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