Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien
Herr Kai-Uwe Klinger-Vogt
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Nr. anzeigen** Hervorragende Kapitalanlage ** Modernisierte Wohnungen im 4-Familienhaus! 4 Einzelgaragen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % i.H. des vereinbarten Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Frankenthal (Pfalz), einer charmanten Stadt in der malerischen Region Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Das Stadtzentrum ist lediglich 1 Kilometer...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1968
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.09.2029
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in Frankenthal. Das Objekt wurde ca. 1968 erbaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 350 m² sowie einem Grundstück von ca. 747 m² bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und...
Ausstattung
Die Ausstattungen der Wohnungen sind top-aktuell und modern, vorhanden sind u.a.:
- modernisierte Tageslicht-Badezimmer
- modernisierte Zentralheizung (2021)
- modernisierte Fensteranlagen (2018)
- modernisierte Elektrik (2022)
- modernisierte Haustür-Anlage (2018)
- Dacherneuerung (2009) und rechte...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien
Torfstecherring 10, 67067 Ludwigshafen
Online-ID: 2lvfq5l
Referenznummer: A3963
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