Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
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Nr. anzeigenInteressantes werthaltiges Immobilieninvest mit Potential (Wohn- und Geschäftshaus)!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Dieses interessante werthaltige Immobilieninvest (Wohn-und Geschäftshaus) liegt an einer Hauptachse des Augsburger Stadtteiles Oberhausen, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und idealer Anbindung mit Auto, Rad und ÖPNV.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
teilweise frei
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 22.02.2021
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
192,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses interessante werthaltige Immobilieninvest mit Potential (Wohn-und Geschäftshaus) zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Gewerbefläche: ca. 270 qm, Wohnfläche: ca. 255 qm, Gesamt: ca. 525 qm
- Ausführung und Ausstattung auf solider Basis
- Rendite mit Potential durch anstehende Neuvermietungen
-...
Ausstattung
Aufteilung:
Untergeschoss (Zugang über das Treppenhaus, sowie ebenerdig über eigenen Eingang auf der Gebäuderückseite):
Großzügige Lager- und Abstellflächen, Heizung, drei ins Gebäude integrierte PKW-Garagen.
Erdgeschoss:
Gewerbefläche mit großer straßenseitiger Schaufensterfront, zur...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 192,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 25,40 kWh/(qm*a), Wärme 119,90 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2lvg556
Referenznummer: 307.786
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