Gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in ruhiger Lage von Much!
Das sehr gepflegte und frisch renovierte Einfamilienhaus liegt in Much-Birrenbachshöhe und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 143 m², verteilt auf ein Erd- und ein Obergeschoss mit Zugang zum Dachboden. Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 73 m². Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem großzügigen Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Kachelofen, die Küche, ein Vorratsraum und ein frisch saniertes Gäste-WC zur Verfügung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie sowohl über eine abschließbare Tür in den Keller, als auch über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Es wurde in fast allen Räumen pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine großzügige Diele und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Typisch für diese Bauernhäuser sind die niedrigen Decken und der teilweise sehr niedrige Türsturz im Obergeschoss. Hier haben Sie außerdem Zugang zum Dachboden, der viel nutzbare Staufläche bietet. Die weißen Kunststofffenster in allen Räumen sind zweifach verglast und bieten, dank der Rollläden, auch Sicht- und Sonnenschutz. Das Einfamilienhaus bietet zwei verschiedene Heiz-Möglichkeiten: Sie können entweder über den wunderschönen Kachelofen für angenehme Wärme im Haus sorgen oder die zudem vorhandene Öl-Zentralheizung nutzen, dessen Öl Sie selbst bestellen müssen.
Merkmale
100 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Einige Eckpunkte im Überblick: - ruhige familienfreundliche Lage auf einem Pferdehof - durchgehender neuer Vinylboden in fast allen Räumen - wunderschöner Kachelofen im Wohnzimmer - frisch renoviert - saniertes Gäste-WC - Rollläden an allen Fenstern - weiße Kunststofffenster doppelt verglast - 2 Kfz- Stellplätze à 25,-€
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
8,10 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
3450 €3.450 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage
Birrenbachshöhe, Much / Birrenbachshöhe (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in Birrenbachshöhe und damit ca. 4,5 km vom Zentrum Muchs entfernt.
In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg.
Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt.
Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Viele dieser Betriebe haben ihren Standort in einem 19 Hektar großen Gewerbegebiet. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach - Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
