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VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Nikolassee/Wannsee - R-Quadrat Immobilien GmbH

Herr René Gleich

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Nr. anzeigen

00493081454690

00491775223904

Traumhaft sanierte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenterrasse!

€ 490.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12209 Berlin

(Lichterfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Hausgeld

€ 680

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Lichterfelde, einem Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus und zählt zu den begehrteren Wohnlagen im Berliner Südwesten.

Verkehrsanbindung
Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

170,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderbare Erdgeschosswohnung mit eigener Gartenterrasse und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten verfügt über 4 helle Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 93m² und ist Teil einer im Jahre 1984 errichteten Wohnanlage. Diese besteht aus fünf Häusern und einer 55 Parteien umfassenden Eigentümergemeinschaft.

Die...

Ausstattung

- vier wunderbar helle Zimmer mit mit Blick ins Grüne , offene Küche & herrliche Gartenterrasse

- überall bodentiefe Fenster, daher sehr helle Räume

- überall elektrische Außenjalousien (Metall) mit Fernbedienung

- Wohnbereich etwas abgesenkt & über drei Stufen zugänglich mit Ausgang zur...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...