Einfamilienhaus zum Kauf

720000 €720.000 €

1.475 €/m²

12 Zimmer  •  488 m²  •  8.828 m² Grundstück

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Hummelfeld / Fellhorst (24357)

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Dieses großzügige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 488 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Ambiente. Ursprünglich als Gästehaus eines ehemaligen Verlages in Fellhorst gebaut, präsentiert sich die Immobilie im Landhausstil der 1970er-Jahre. Durch ihr architektonisches Design spiegelt sie den besonderen Charme dieser Zeit wider und überzeugt zugleich durch ihre repräsentative Größe sowie den parkähnlichen Außenbereich.

Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 12 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohnungen verteilen. Hervorzuheben sind das separate gemütliche Kaminzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie ein imposanter Besprechungsraum, der sich ideal als großzügiges Büro nutzen lässt. Die ideale Voraussetzung für die Büroarbeit ist mit einem 150 Mbits Glasfaseranschluss gegeben. Zusätzlich bietet eine der Wohnungen ein charmantes Lesezimmer, das sich hervorragend als Rückzugsort eignet. Damit eröffnet das Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von der privaten Nutzung mit viel Platz über repräsentative Zwecke bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 8.828 m² und ist parkähnlich angelegt. Großzügige Rasenflächen, alter Baumbestand sowie ein großes Terrassenareal verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Als besonderes Highlight verfügt das Grundstück über einen eigenen kleinen See, der die idyllische Parklandschaft perfekt abrundet.

Da sich das Gebäude noch weitgehend im ursprünglichen Stil der Siebzigerjahre befindet, besteht ein Modernisierungsbedarf. Gleichzeitig eröffnet dies jedoch die Möglichkeit, das Anwesen nach individuellen Vorstellungen neu zu gestalten und an moderne Wohnansprüche anzupassen.

Ein Objekt mit viel Potenzial, ideal für Liebhaber des großzügigen Wohnens, die den besonderen Charme der 1970er-Jahre und die Einzigartigkeit eines parkähnlichen Anwesens mit eigenem See zu schätzen wissen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6