Modernes Ladenlokal oder Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Südkirchen
Diese insgesamt ca. 90 m² große Verkaufs- und Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2000 erbauten Geschäftshauses. Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Südkirchen. Direkt seitlich des Gebäudes stehen Ihren Kunden und Mitarbeitern ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme und effiziente Wärme. Der Energieverbrauch für Wärme beträgt nur 51,3 kWh(m²a) und für Strom nur 1,7 kWh(m²a). Flexible Nutzungsmöglichkeiten Dank der offenen Raumgestaltung bietet die Gewerbefläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Teamarbeitsplätze, Schulungs- oder Empfangsbereiche, Einzelhandelsfläche oder Freiberufler. Die schlichte, weiße Wandgestaltung sorgt für ein neutrales Umfeld, das individuell gestaltet werden kann. Zudem ist der Raum mit mehreren Deckenleuchten gut ausgeleuchtet und verfügt über Heizkörper, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Der direkte Zugang über eine verglaste Tür unterstreicht den einladenden Charakter des Büros und ermöglicht auch eine repräsentative Nutzung für Kundenverkehr.
Merkmale
Gäste-WC
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
770 €
Nettomiete
590 €
Nebenkosten
180 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Südkirchen, Nordkirchen (59394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in zentraler und sehr verkehrsgünstiger Lage von Südkirchen, einem Ortsteil der Gemeinde Nordkirchen im Kreis Coesfeld. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnbebauung, Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben, was für eine lebendige und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Dank der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und Banken in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die umliegenden Ortsteile Nordkirchen und Capelle sowie die Städte Lünen, Werne und Lüdinghausen bequem erreichbar sind. Für den Individualverkehr bietet die Nähe zur L810 sowie zur B54 eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnen A1 und A2 sind in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar, wodurch auch eine gute Verbindung zu den Ballungsräumen Dortmund und Münster besteht.
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
