Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Frau Melanie Olbertz
022 ···
Nr. anzeigenTop moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in exklusiver Rheinlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich zurückgesetzt im privaten historischen Lemmerzpark mit altem Baumbestand und Zugang zur Rheinpromenade - eine der gefragtesten Lagen der Region, die Erholung und urbanes Leben perfekt vereint.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
bis 20.09.2030
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
24,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In bester Rheinlage von Königswinter, eingebettet in eine äußerst gepflegte Parkanlage, präsentieren wir Ihnen diese moderne und barrierefreie 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einem ca. 550 m² großen Sondernutzungsrecht am Garten. Das ebene Grundstück ist mit einem Mähroboter problemlos befahrbar. Die ca. 78?m² große...
Ausstattung
- Stufenfreier Zugang zum Haus und der Wohnung
- Geräuscharmer Aufzug bis in den Keller
- Abstellraum in der Wohnung (mit Waschmaschinenanschluss, Trockner ebenfalls integrierbar)
- Eigener Kellerraum (ca. 8?m²)
- Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung in allen Räumen, sowie passiver Kühlungsfunktion...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Weinort Königswinter am Rhein liegt am Fuße des Siebengebirges. Die Umgebung bieten ein außergewöhnlich vielseitiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot - ideal für Menschen, die naturverbundenes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.
Genießen Sie:
- Erholsame Spaziergänge entlang...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lvkj5t
Referenznummer: SU-K-4713
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