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Pflegeimmobilie Wiesau (Metropolregion Nürnberg) - Das Investment mit Zukunft und sozialem Mehrwert!

€ 150.000
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95676 Wiesau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 150.000 Hausgeld € 45,04

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Lage

Das Objekt befindet sich in Wiesau, einer idyllischen Marktgemeinde im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern.
Wiesau liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Steinwald und überzeugt durch eine hervorragende Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität.
Der Ort bietet eine gute...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2012
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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C
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 24.04.2023

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

83,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite?
Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege!

Dieses Objekt bietet Ihnen:

* Investition mit sozialem Mehrwert
* bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegefall möglich (auch für nahe Angehörige)
* langfristiger Mietvertrag
*...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.632,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 83,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2012

Stichworte
2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

GARANT Immobilien AG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 164 Bewertungen)

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lvkw5g

Referenznummer: 118.191

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